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這種合建如何分屋

土地總面是659.49坪靠路邊一筆是97.0662坪另一塊畸零地是23.870坪後面的土地是538.5538坪三筆土地加起來是659.49坪畸零地是一人持有

97.0662坪是20戶

538.5538坪是48戶

建敝率60

容積率是300

建商要建地下四層

地上十五層

建商申請的總面積是6054.3坪總銷售坪是4991.43坪

我的房屋21.75坪土地持分是11.73坪是在後面的48戶

請問建商申請的總建築面積是什麼?總銷售坪又是什麼?建商說他移入容積是40%

這邊離捷運車站400公尺內須要移入那麼多的容積嗎?請那位仁兄試算一下

建商没移入容積能蓋到多少坪--

最重要的我能分到幾坪

請各界大大們指點之

感激不盡。

我猜你們地點應該是北縣吧可能是三重!板橋或是中永和的住宅區三筆土地加起來是659.49坪照容積300%推算大概可以蓋3165坪建築物加上獎勵上限的話大約是4748坪不包含銷售坪數我算的只是一個大概!確定數字必須視建築師設計至於你所說的轉入40%容積應該是北縣道路容積移轉吧至於你能分幾坪最重要的一個數字是新屋一坪有多少價值但是.......檢視圖片本人不是三太子!猜不到檢視圖片
裡面沒寫到你分配比例是多少啊？你也沒說你在那裡啊

這樣誰算得出來？
說的真好連法定容積也沒給除非三太子附身才算的出來

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608110911441如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！