購買農地興設農舍一事

我100年4月新買一塊農地約188坪本想以後留著興建農舍後來知道89年新修法才知只要過89年之後新買的農地要2分半之後才能申請水電興建農舍不知我如果想在未來10年後才興建農舍它做為養老之用不知是否除了以後法律修訂ㄧ途還有其他的方式能解決嗎否則188坪的地既無法興建又無溝渠灌溉ㄧ但政府要加收空地稅真的不知該如何是好
我100年4月新買一塊農地約188坪本想以後留著興建農舍後來知道89年新修法才知只要過89年之後新買的農地要2分半之後才能申請水電興建農舍不知我如果想在未來10年後才興建農舍它做為養老之用不知是否除了以後法律修訂ㄧ途還有其他的方式能解決嗎沒有！

你是「絕對無法」興建農舍的！

無解。

坪換算成平方=1*0.3058！

平方公尺換算成坪=1/3.3058！

188坪=621.49平方公尺(188*3.3058=621.49)。

一公頃=9699.217平方公尺；一甲=2934坪；一公頃約等於一甲！

農業發展條例(農發條例)規定：農地興建農舍=民國89年以後取得之農業土地要「0.25公頃=2500平方公尺」

民國89年以前取得之土地面積不受其限制。

參考資料鄉公所短期進用人員專辦「未領得使用執照建築物申請接用水電許可」、「建築執照、使用執照發放」、「違建查報」等建管相關業務已取得「專科學校畢業程度自學進修學力鑑定考試」考試及格二技進修中的我
農地不會被課徵稅務~但最少也要1000平方公尺(302.5坪)才能申請興建資材室但小面積農地~也不難脫手~有巢氏房屋-王凱平免費提供區域成交行情~關心您的荷包歡迎來電 0932-169574
版大可去詢問當地代書或當地仲介在該筆土地所在或相鄰之鄉鎮市有無已徵收或預定徵收之農地版大可向該被徵收之地主購買老農起造農舍之權利農業用地興建農舍辦法本條例中華民國八十九年一月二十八日修正生效前取得之農業用地

有下　列情形之一者

得準用前條規定申請興建農舍：　　　一、依法被徵收。

　　　二、依法為得徵收之土地

經土地所有權人自願以協議價購方式讓售與需　　　　　地機關。

　　　前項土地所有權人申請興建農舍

以自公告徵收或完成讓售移轉登記之日　起一年內

於同一直轄市、縣（市）內重新購置農業用地者為限

其申請面積　並不得超過原被徵收或讓售土地之面積。

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610081500143
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農地不會被徵收空地稅..未滿1000平方的農地尚無法申請資材室..連簡易工寮都不行..只有違章碰運氣..

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1611030922085如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！