急！請幫我計算出該房屋建物謄本上的坪數應為幾坪？

我去申請出來的謄本內容為如下：層數：３５層　　　　總面積：２５５２．９２平方公尺層次：六層　　　　層次面積：１２９８．２７平方公尺　　　七層　　　　層次面積：１２５４．６５平方公尺附屬建物用途：陽台　　　面積：１３１．９４平方公尺權利範圍：１００００分之１９１　（另一頁）層數：３５層　　　　總面積：１０８．４６平方公尺層次：八層　　　　層次面積：１０８．４６平方公尺附屬建物用途：陽台　　　面積：１３．６２平方公尺權利範圍：１００００分之３８（我這個是大樓

謄本上寫的有點複雜

看不懂！

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　　請幫我詳細列出算式計算坪數？謝謝！

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平方公尺*0.3025=坪例層數：３５層　總面積：２５５２．９２平方公尺=2552.92*0.3025=77.42坪依此計算含權利範圍因無法看到所有權全部謄本恕難明確算之可傳真或mail給我3分鐘攪定確定坪數
平方公尺＊0.3025就是坪數了.(1)六層１２９８．２７七層１２５４．６５陽台１３１．９４=2684.86*191/10000=51.28*0.3025=15.51坪(2)八層１０８．４６陽台１３．６２=122.1*38/10000=0.46*0.3025=0.14坪所以(1) (2)=15.65坪一般建物權利範圍都是全部.不知道你有看對嗎?對的話全部坪數就是15.65坪
層數：３５層　　　　總面積：２５５２．９２平方公尺(因為總面積就已含層次：六層七層的面積

不需再計算)附屬建物用途：陽台　　　面積：１３１．９４平方公尺