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誰能幫我算算房屋坪數呢??

總面積88.39平方公尺 附屬建物15.07平方公尺 共同使用部分7.629.62平方公尺(100000分之825)權利範圍含車位(100000分之533) 共同使用部分626.38平方公尺(100000分之285)權利範圍

這樣可以計算出來房屋的實際坪數ㄇ??謝謝!!
1平方公尺=0.3025坪

所以:(1)總面積(主建物)

88.39*0.3025=26.7380坪(2)附屬建物

15.07*0.3025=4.5587坪(3)共同使用

要減掉車位部份

7629.62*(825-533)/100000 626.38*(285/100000)=24.0617平方公尺*0.3025=7.2787坪;(4)車位

7629.62*(533/100000)=40.6659平方公尺*0.3025=12.3014坪; (一般車位持分坪數都是不列入建物坪數內計算

如果算進去

公設比就會變很高!)所以你的權狀建坪應該是

主建物26.7380坪 附屬建物4.5587坪 共同使用7.2787坪=38.5754坪

公設比是7.2787/38.5754=18.87%

公設比算滿低的!沒錯

總價=單坪價格*38.58坪 車位價格; 參考資料 自己
主建物 26.74坪 附屬建物 4.56坪 公設 7.28坪= 38.58 坪車位12.3坪
每平方公尺等於0.3025坪抓小數第二位

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007050603390如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！