請幫我算一下房子的坪數?

建物權狀記載:面積:88.04平方公尺(以下皆同)總面積:88.04附屬建物:陽台 花台面積*************8.71************2.13共同使用部分:5241.58權利範圍:10000分之97土地權狀記載:面積:2385平方公尺權利範圍:10000分之85請問這間中庭大廈的房子

室內坪數與總建坪各是多少?3Q!
平方公尺 × 0.3025 ＝ 坪

這是平方公尺換算成坪數的計算公式

就像計算圓長也有圓周率公式一樣。

你的房子總面積是88.04平方公尺

所以88.04平方公尺 × 0.3025 ＝總坪數26.6321坪。

附屬建物:陽台、花台面積8.71 ＋ 2.13 ＝ 10.84平方公尺 × 0.3025 ＝3.2791坪。

共同使用部分:5241.58

權利範圍:10000分之97：5241.58㎡ ÷ 10000 × 97 ＝ 50.8433…㎡ × 0.3025 ＝15.38…坪。

A：主建物(室內) 26.63…坪。

附屬建物3.27…坪。

公設15.38…坪(應該是含車位坪數)。

建物總坪數45.29坪(取小數點第二位)。

土地面積:面積: 2385平方公尺

權利範圍:10000分之852385㎡ ÷ 10000 × 85 × 0.3025 ＝6.13坪(取小數點第二位)。

參考資料 不搬法條、只論實務

從事仲介二十年經驗
總面積:88.04=26.6321坪附屬建物:陽台 花台面積*************8.71=2.6347坪************2.13=0.6443坪共同使用部分:5241.58權利範圍:10000分之97=15.38坪建物坪數=45.291坪土地權狀記載:面積:2385平方公尺權利範圍:10000分之85=6.132坪平方公尺換算成坪數 請乘0.3025
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